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二手房产生意贷款,抵押适用现房大额消费贷款,安置房屋大额购物贷款,商品住房出国留学贷款,抵押公司购房合同生活支出贷款等住宅借资注意的是:
1.必须有抵押物(住宅)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(住宅)评估价值的1/2;
2.梅州有长期稳定的足以支付每月住宅借资本息的收入来源;
3.担保人; 梅州住宅借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
4.梅州全程住宅借资申请下来,一般需要1个月左右.
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办理个人房子证抵押贷款,小产权房产抵押应急贷款,分期房子出国留学贷款,抵押集体房屋贷款,商住两用住宅应急贷款,抵押企业购房合同应急贷款等房子贷款所需材料:
1、梅州抵押的房子证;
2、房子贷款权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或梅州民政局开具的未婚证明);
5、个人收入体现(银行流水、工资流水等);
6、为提高梅州房子贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如其他房子证,存折,车辆行驶证等等);
7、贷款用途证明;
8、房子抵押贷款银行规定的其他贷款资料.
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梅州现房证抵押借资流程:
1.现房借资申请:抵押适用房产创业贷款,拆迁安置现房抵押商务活动贷款,企业房屋商务活动贷款,抵押二手住房资金周转贷款,抵押商住两用购房合同创业贷款等现房借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;现房所有权证等;
3.上门评估现房:梅州评估机构会在约定时间上门查看现房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料:将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证:审核流程走完,签订现房抵押合同后由梅州公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续:放款机构凭现房所有权证和现房抵押合同公证书到梅州产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资:开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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